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情報更新日：2024/11/05

シティテラス宮ケ丘

住所: 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番)

交通: 札幌市営東西線「西28丁目」駅徒歩6分乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	札幌市営東西線「西28丁目」駅徒歩6分乗り換えを調べる
物件所在地	北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番) 札幌市中央区の地域情報を見る
総戸数	97戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下-階地上9階建
敷地面積	3,685.53平米(求積誤差0.02平米を含む）、販売対象面積：3,686.36平米（被越境部分0.85平米含む）
完成時期	2023年6月7日完成済
入居時期	2025年4月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
用途地域	近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
建築確認番号	第ERI-21026443号（2021年9月3日付）、第ERI-22009235号（2022年4月19日付）、第ERI-22034677号（2022年11月2日付）第ERI-23014873号（2023年5月26日付）
売主	住友不動産株式会社
施工会社	西松建設株式会社北日本支社札幌支店
販売会社	売主／住友不動産株式会社
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビルこの不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	4,900万円～8,800万円
最多価格帯
間取り	1LD・K ～ 3LD・K 間取りの詳細を見る
専有面積	56.14平米～ 70.98平米室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	15.66平米～ 38.73平米
販売戸数/総戸数	9戸/97戸
管理費	14975円～ 18675円
修繕積立金	7780円～ 9840円
修繕積立基金	778200円～ 984000円
その他施設費用、償却費	駐車場使用料：17000円/月～30000円/月駐輪場使用料：300円/月～3500円/月
販売スケジュール	先着受付中
モデルルーム情報	モデルルームオープン(建物内モデルルームオープン)

情報更新日	2024/11/05
次回更新予定日	2024/11/19
備考	特定事項：※本物件の北東側約70m先に、事業主：株式会社ビッグによる地上5階建の「(仮称)BIG-宮ヶ丘1丁目MS」が建設中です（2025年5月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	住友不動産札幌マンションギャラリー 0037-630-50790（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。 TEL:0120-432-307 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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物件番号：1610001-0000705（200008200030643）

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■シティテラス宮ケ丘をご覧のみなさまへ

※本物件北東側約70m先に、事業主・株式会社NIPPOによる地上8階建のマンション建築計画があります（2022年４月時点において、2024年4月中旬着工予定となっております）。こちらの建物が竣工しますと、今回分譲する北東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件敷地北西側約50m先に、事業主・三井不動産レジデンシャル株式会社による地上8階建のマンションが建設中です（2022年7月中旬竣工予定）。また、本物件敷地北東側約70m先に、事業主・株式会社NIPPOによる建設計画があります（2021年5月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です）。これらの建物が竣工しますと今回分譲する北西、および北東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

※このページでは、新築分譲マンションは、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
※お問合せの際は、「HOME'S（ホームズ）を見て」とお伝え下さい。

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